+79804278405
ДОГОВОР-ОФЕРТА
КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
г. Москва
Индивидуальный предприниматель Фесик Марина Александровна (ОГРНИП 322774600527179, ИНН 231515308191) (далее – Арендодатель) настоящей публичной офертой предлагает любому физическому лицу (далее – Арендатор) заключить договор-оферту на предоставление во временное пользование помещения для временного прибывания и отдыха (далее – Договор). В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты предоставляемого помещения, лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать её. В случае изменения Арендодателем условий оферты изменения вступают в силу с момента их внесения, если иной срок не указан Арендодателем. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данного Договора и, если Вы не согласны с каким-либо пунктом Договора, Арендодатель предлагает Вам отказаться от каких-либо действий необходимых для акцепта. Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является оказание услуг Арендодателем, а также внесение оплаты Арендатором аренды Помещения в любой форме, в том числе внесение предоплаты. Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения (статья 428 ГК РФ), поскольку его условия определены Арендодателем в настоящей оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе как путём присоединения к предложенному Договору в целом.
1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель обязуется при наличии свободных мест предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещения, предназначенных для отдыха гостей, расположенных на земельном участке Арендодателя по адресу Московская область, Клинский район , городское поселение Клин, д. Степаньково, (Апартаменты Большая Медведица, Луна, Лаванда, Перчик, Мята, баня - далее Помещение) в соответствии с заявлением Арендатора, для временного проживания в личных целях на условиях согласно Прайс-листа (Приложение № 1).
1.2. Заключение Арендатором Договора (акцепт публичной оферты) осуществляется путём оформления Заявления (Приложение № 2), в котором указывается название апартаментов, даты проживания, количество человек с приложением копии паспорта Арендатора. После достижения предварительных договорённостей, при наличии свободных мест, Арендодатель закрывает Помещение для предложения третьим лицам до 23:00 текущего дня. За это время арендатор направляет скан заполненного и подписанного Заявления Арендодателю на электронную почту по адресу ryadom_dal@mail.ru и производит частичную оплату бронирования, согласно условий настоящего договора-оферты. В случае, если Арендатор производит оплату арендной платы через модуль бронирования на сайте www.domdal.ru, то Арендатор акцептует договор-оферту путём нажатия кнопки «ознакомлен с условиями договра-оферта». Соглашаясь с условиями соглашения Арендатор подтверждает, что ознакомлен с договором-офертой краткосрочной аренды Помещения и согласен с ними. В этом случае отдельно направлять заявление -Приложение №2, у казанное в настоящем пункте, не требуется.
1.3. Стандартное время заезда 16:00, время выезда 13:00. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.
1.4. В момент заезда в Помещение Арендатор подписывает акт приёма-передачи по установленной форме (Приложение №3). После подписания акта Арендатор скидывает скан документа Арендодателю на электронную почту: ryadom_dal@mail.ru. В случае, если Арендатор не направил документ в течение календарного дня даты заезда и не заявил претензий к состоянию квартиры, акт считается подписанным в одностороннем порядке и подтверждает факт приёма Помещения.
1.6. Приёмка Помещения осуществляется после освобождения помещения Арендатором во время уборки. Возврат суммы залога Арендатору подтверждает факт возврата Помещения в надлежащем виде.
1.7. Стороны согласовали, что предметом настоящего Договора является исключительно предоставление за плату помещения во временное пользование. Помещения, указанные в п.1 настоящего договора, не являются гостиницей и не предоставляют гостиничных услуг.
2.Обязанности сторон.
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору Помещение в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье и полотенца по количеству лиц, указанному в заявке на бронирование, по акту приёма-передачи.
2.1.2. Обеспечить доступ Арендатора к помещению в согласованные сторонами дату и время.
2.1.3. Осуществлять содержание дома и технических устройств Помещения.
2.1.4. Обеспечивать предоставление коммунальных услуг и доступ в интернет.
2.1.5. До истечения срока действия настоящего Договора не сдавать в аренду вышеуказанное помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.
2.1.6. В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.
2.1.7. Оплачивать счета на коммунальные услуги и интернет.
2.1.8. В случае аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий за свой счёт немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий. Если указанные чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе.
2.1.9. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения Договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Договором и дополнительными соглашениями к нему.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды Помещение по назначению, то есть для проживания количества лиц, указанных при бронировании на сайте www.domdal.ru. Арендатор обязуется не сдавать помещение в субаренду или использовать помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Арендатор обязан обеспечить сохранность имущества Арендодателя на весь период действия договора. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Обеспечить бережное пользование Помещением и имуществом, не бросать в санитарно-технические приспособления посторонние предметы, не находиться в Помещении в уличной обуви. Воздержаться от чрезмерного употребления алкоголя.
2.2.2. Соблюдать Правила пользования помещениями, и придомовой территории в РФ.
2.2.3. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения Помещения.
2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемое Помещение работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств Помещения (по согласованию сторон).
2.2.5. Освободить арендуемое Помещение по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды, произвести уборку, вымыть посуду, вынести мусор в специально установленные контейнеры.
2.2.6. Оплатить услуги в соответствии с п.5.1 настоящего Договора.
2.2.7. Обеспечивать сохранность переданного Помещения, а также находящихся в Помещении оборудования и мебели, и нести полную материальную ответственность за причинённый ущерб.
2.2.8. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения помещения и/или оснащения, мебели и оборудования Помещения, возникшие по вине Арендатора.
2.2.9. Предоставлять Арендодателю для выполнения услуг, предусмотренных настоящим Договором, свои персональные данные для заполнения Заявления.
2.2.10. соблюдать правила пожарной безопасности, противопожарного режима РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479), установленные иными нормативно-правовыми актами, меры пожарной безопасности, утверждённые Арендодателем, а также следующие правила:
- проходы, выходы не загромождать различными предметами и оборудованием;
- не пользоваться открытым огнём в Помещении, не использовать свечи, бенгальские огни, кальян и т.п.;
- на территории Земельного участка запрещено использование фейерверков, салютов, бенгальских огней, хлопушек и т.п.;
- пользоваться открытым огнём (разводить костры), а также курить только в специально отведённых для этого местах;
- не бросать посторонние предметы в костёр (жестяные банки, осколки стекла и прочий мусор);
- использовать мангалы, барбекю, коптильни и т.п. только для приготовления еды;
- открытый огонь после завершения сжигания порубочных остатков или его использования с иной целью тщательно засыпается землёй или заливается водой до полного прекращения тления;
- не осуществлять выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других горючих материалов (веществ и материалов, способных самовозгораться, а также возгораться при воздействии источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления);
- не накапливать и не разбрасывать бумагу и другие легковоспламеняющиеся материалы и мусор в Помещении и на Земельном участке;
- не оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы (бумагу, ткань, паклю, вату и другие горючие вещества);
- не пользоваться электронагревательными приборами в личных целях с открытыми спиралями;
- не оставлять включёнными без присмотра электрические приборы и освещение;
- не вешать одежду и другие предметы на розетки, выключатели и другие электроприборы.
2.2.11. Соблюдать требования нормативно-правовых актов об охране окружающей среды;
2.2.12. Обеспечить соблюдение тишины и покоя на территории Земельного участка не только в порядке, установленном нормативно-правовыми актами об обеспечении тишины и покоя граждан, но и на протяжении всего срока аренды Помещения (нахождения на Земельном участке).
2.2.13. Не передавать третьим лицам коды доступа, карты и ключи для входа в Помещение, а также информацию, связанную с проживанием в Помещении.
2.2.14. Нести полную материальную ответственность за лиц, которым он предоставил доступ в Помещение.
2.2.15. Соблюдать санитарно-эпидемиологическую безопасность в отношения себя, лиц, совместно прибывающих, а также третьих лиц, находящихся на территории Земельного участка, а также самостоятельно нести ответственность за качество используемой пищевой и алкогольной продукции во время нахождения на территории Земельного участка и Аренды помещениями.
3. Права сторон.
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. В безусловном порядке изменять (дополнять) условия настоящего договора-оферты и приложений к нему. Условия по настоящему Договору не подлежат изменению с момента принятия оферты Арендатором.
3.1.2. По собственному усмотрению изменять тарифы и условия предоставления услуг. При этом Стороны руководствуются тем, что новые тарифы не распространяются на уже оплаченные Арендатором услуги.
3.1.3. Временно приостановить оказание Арендатору услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин. Одновременно предложив Арендатору альтернативный вариант размещения, с изменением стоимости аренды в соответствии с прейскурантом цен - Приложение №1.
3.1.4. Отказать Арендатору в предоставлении услуг, расторгнуть Договор, и не возвращать Арендатору сумму произведённой им оплаты, если у Арендодателя будет достаточно оснований полагать, что Арендатор нарушает гарантии и/или какие-либо иные обязательства, предусмотренные Договором и/или иных прав третьих лиц. При этом удержанные Арендодателем в соответствии с указанным порядком суммы, Стороны соглашаются считать договорной неустойкой, выплаченной Арендатором Арендодателю за нарушение условий настоящего Договора.
3.1.5. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования помещениями, содержания дома и придомовой территории РФ.
3.1.6. Требовать от Арендатора освобождения помещения по истечении срока договора аренды.
3.1.7. Требовать незамедлительного освобождения Помещений и территории Земельного участка в случае противоправных действий, выраженных в нарушении действующего законодательства Российской Федерации, в том числе, административного, уголовного. В противном случае Арендодатель вправе привлечь правоохранительные органы для освобождения территории и привлечения к ответственности.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию Помещения и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.
3.2.2. Арендатор вправе перенести дату и время аренды квартиры не менее, чем за 14 суток до времени, указанного в Заявлении. Арендатор имеет право отказаться от аренды Помещения на условиях предусмотренных настоящим Договором.
4.Ответственность сторон.
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную Договором и/или действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Ответственность Арендодателя:
4.2.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.
4.2.2 Арендодатель не несёт ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи помещения.
4.2.3. Арендодатель не несёт ответственности в случае ненадлежащего оказания услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Арендатором сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Арендатора.
4.2.4. Арендодатель не несёт ответственности перед Арендатором за косвенные убытки (упущенную выгоду).
4.2.6. Арендодатель не несет ответственность за несоответствие предоставленного обслуживания ожиданиям Арендатора и его субъективной оценке.
4.2.7. Арендодатель не несет ответственность за временное приостановление коммунальных услуг и доступа в Интернет по независящим от него причинам.
4.2.8. Арендодатель не несет ответственности за использование некачественной пищевой и алкогольной продукции Арендаторами.
4.2.9. Арендодатель не несет ответственности за противоправные действия Арендаторов и лиц, находящихся совместно с ними.
4.3. Ответственность Арендатора:
4.3.1. Арендатор возмещает Арендодателю любой материальный ущерб, причинённый в результате нарушения условий настоящего договора по его вине или вине проживающих лиц, в установленном законом порядке.
4.3.2. В случае, если Арендатор, по причинам, не зависящим от Арендодателя, не получил услугу, в том числе и в соответствующую дату оказания услуг и не уведомил Арендодателя о своём желании отказаться от предоставления услуг в сроки, указанные в п. 2.1.10. настоящего Договора, то услуги считаются оказанными надлежащим образом, и оплаченные Арендодателю денежные средства возврату не подлежат.
4.4. До заезда Арендатор вносит Арендодателю залог за сохранность имущества в размере 3000 (Три тысячи) рублей, который возвращается ему в полном объёме после выезда и уборки квартиры, если не обнаружена порча имущества, требующая дополнительных затрат на его устранение. Прейскурант основных расценок на устранение ущерба – Приложение №4. Если стоимость ущерба превышает установленные прейскурантом расценки и требует замены имущества либо индивидуального ремонта, то она определяется исходя из затрат Арендодателя на устранение причинённого ущерба индивидуально в каждом случае и подтверждается соответствующими финансовыми документами о произведённых затратах. Все замечания к состоянию Помещения и имущества принимаются в день заезда с фото. В день выезда замечания не принимаются. В случае, если дефекты не были своевременно заявлены ссылка на них в дальнейшем не является доказательством их наличия и не освобождает от ответственности за их устранение.
4.5. В случае выявления фактов порчи имущества Арендодатель в течение календарного дня даты выезда гостя направляет претензию с фото любым доступным средством связи. Арендодатель вправе удержать в одностороннем порядке из залога сумму компенсации на устранение выявленных дефектов из списка, установленного в Прейскуранте - (Приложение №4.) Если суммы залога недостаточно, то вопрос о компенсации решается путём переговоров сторон. В случае, если соглашение не было достигнуто, Арендодатель вправе обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством.
4.6. За нарушение сроков освобождения Помещения по окончании аренды Арендатор выплачивает Арендодателю штрафную неустойку в размере 1000 руб. за каждый час.
4.7.В случае курения в Помещении Арендатором или иными лицами, находящимися в Помещении в период аренды, а также в случае курения в иных местах, специально не отведённых для курения, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 5 000 руб. за каждый факт.
4.8.За неисполнение/ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по соблюдению правил пожарной безопасности, противопожарного режима, установленных Договором и/или законодательством РФ, мер пожарной безопасности, требований нормативно-правовых актов об обеспечении тишины и покоя граждан, об охране окружающей среды, а также требований о соблюдении тишины, установленных настоящим Договором, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 10 000 руб., а в случае применения к Арендодателю административной ответственности уполномоченными государственными органами – дополнительный штраф в размере взысканных с Арендодателя санкций.
4.9. За неисполнение/ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств, предусмотренных Договором и/или законодательством РФ, ответственность за которые не предусмотрена отдельными (специальными) пунктами Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 2 000 руб. за каждый факт нарушения.
4.10. В случае полного уничтожения Имущества, а также в случае порчи Имущества, при которой остаточное состояние Имущества требует полной замены Арендатор выплачивает Арендодателю стоимость данного Имущества, определённую соответствующим приложением к Договору. (Приложение №4)
4.11. Материальная ответственность за нанесённый ущерб Помещению определяется исходя из всей стоимости Помещения в размере 5 000 000 (Пять миллионов) рублей. Указанная сумма определяется как возмещаемая стоимость при полном уничтожении Помещения (например, пожар) или почти полном уничтожении, степени уничтожения, при которой остаточное состояние имущества требует полного демонтажа.
4.12. Арендодатель не несёт ответственности за любой материальный и физический ущерб арендатора или лиц с ним присутствующих или проживающих, а также за сохранность принадлежащих им вещей и ценностей.
4.13. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несёт ответственности, в том числе: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, пожар, сбои энергоснабжения, произошедшие не по вине Сторон, действия и акты органов власти, принятые после заключения Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных Договором, и другие непредвиденные обстоятельства и неподконтрольные сторонам события и явления, но не ограничиваясь указанным. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Стороны не имеют взаимных претензий и каждая из Сторон принимает на себя свой риск последствий этих обстоятельств.
5. Условия оплаты.
5.1. Оплата аренды Помещения производится в следующем порядке:
5.1.1. При аренде на сутки: 100% предоплата в момент бронирования на сайте.
5.1.2. При аренде от двух суток: 50% предоплата в момент бронирования на сайте, 50% предоплата не позднее, чем за 14 дней до заезда, в течение 24 часов с момента направления Арендодателем Арендатору подтверждения брони и ссылки на он-лайн оплату.
5.1.3. Если бронирование осуществляется менее, чем за 14 дней до даты начала аренды: 100% предоплата в следующем порядке:
- 50% в момент бронирования на сайте;
- 50% в течение 24 часов с момента направления Арендодателем Арендатору подтверждения брони и ссылки на онлайн оплату. В случае неисполнения указанной оплаты, бронь аннулируется.
5.2. Арендатор вправе отказаться от бронирования (аренды) не менее, чем за 14 дней до заезда, в этом случае ему возвращается 50% от стоимости брони (аренды), 50% от стоимости брони (аренды) не возвращаются.
5.3. В случае отказа от бронирования (аренды) менее, чем за 14 дней до заезда, внесенные Арендатором денежные средства возврату не подлежат.
5.4. Ранний заезд (раннее, чем 16:00) оплачивается в размере 1000 руб. и согласовывается предварительно с администратором.
5.5. Поздний заезд (позднее, чем 16:00) оплачивается в размере 2000 руб. и согласовывается предварительно с администратором.
5.6. Поздний выезд (позднее, чем 13:00) оплачивается в размере 1000 руб. каждый дополнительный час и согласовывается предварительно с администратором.
5.7. Уборка номера оплачивается отдельно в размере от 500 руб. до 1000 руб. на усмотрение администратора (условия прописаны в Памятке, высылаемой Арендодателю за день до заезда).
6. Заключительные условия.
6.1. Договор вступает в силу с момента внесения Арендатором первого платежа и действует до момента выполнения Арендатором обязательств по возврату Помещения Арендодателю.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор:
6.3.1. пользуется Помещением с нарушением условий Договора;
6.3.2. существенно ухудшает состояние оборудования, которым оснащено помещение.
6.4. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендатора в случаях, если:
6.4.1. Арендодатель не предоставляет Помещение в пользование Арендатору либо создаёт препятствия пользованию Помещением в соответствии с условиями Договора или его назначением;
6.4.2. Помещение в силу обстоятельств (аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий), за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.
6.5. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются путём переговоров.
6.6. В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в Кузьминский районный суд Города Москвы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.7. Акцептуя условия оферты, Арендатор даёт согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее – Обработка ПД). Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Срок использования предоставленных Арендатором данных – бессрочно.
6.8. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
6.9. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.10. Список приложений:
Приложение № 1 – Прейскурант цен на аренду;
Приложение № 2 – Образец заявления на предоставление по договору-оферте Помещения в аренду;
Приложение № 3 – Образец акта приёма-передачи по договору-оферте во временное пользование помещения для проведения мероприятия;
Приложение №4 – Прейскурант расценок на устранение ущерба.
ИП Фесик Марина Александровна
ОГРНИП 322774600527179
ИНН 231515308191
Адрес: 109052, г. Москва, пр-кт Рязанский, д. 2/1, к. 2, кв. 215А
Р/сч 40802810000000000000
ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" г. Москва
К/сч 30101810400000000000
БИК 044525555
е-mail: marinles@bk.ru
Приложение№1 - Прейскурант цен на аренду квартир
Большая Медведица Луна Мята Перчик Лаванда Будни (понедельник - четверг) от... 9000 9000 8000 8000 8000 Выходные (пятница - суббота) от... 12000 12000 11000 11000 11000 Праздничные дни (23 февраля, 8-е марта, майские праздники и т.д...) от... 12000 12000 12000 12000 12000 Новогодние Праздники от .... 16000 16000 15000 15000 15000 Баня первые2 часа (доп час +500 р/час) 4500 4500 4500 4500 4500 Дополнительный гость (взрослый)/сутки 1000 1000 1000 1000 1000 Проживание с маленькой собачкой 1500 1500 1500 1500 1500 Ранний заезд / поздний выезд (индивидуально по согласованию) 1000 1000 1000 1000 1000 Арендодатель оставляет за собой право изменять прейскурант по своему усмотрению в любое время.
Приложение № 2 – Образец заявления-акцепта договора-оферте на аренду квартиры
от ______________________________________ (ФИО Арендатора)
паспорт серия ________ номер _______________________, выдан
________________________________________________________
«___» ________________г., код подразделения ________
зарегистрирован по адресу: ________________________________
________________________________________________________
Тел. ________________________________
Заявление (образец)
Прошу предоставить в аренду Помещение___________________________ (наименование апартаментов) по расположенных на земельном участке Арендодателя по адресу Московская область, Клинский район , городское поселение Клин, д. Степаньково, кадастровый номер 50:03:0060480:3370 для проживания: ________ взрослых и ________ детей ___________________ лет с ______________ до ____________________ 2024 г. на основании Публичной оферты. С условиями договора-оферты краткосрочной аренды помещения на сайте www.domdal.ru ознакомлен и согласен. Оплату услуг по договору в сроки, указанные в оферте, гарантирую. Данные, необходимые для оказания услуг ИП Фесик М.А. указываю в настоящем Заявлении.
«____» ________________________ 2024 г. ____________________ /_________________/
Я даю согласие ИП Фесик М.А. на обработку моих персональных данных с целью заключения, исполнения и прекращения гражданско-правовых договоров.
___________________________/__________________________/
Приложение №3 – Образец акта приёма Помещения по договору аренды
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
по договору-оферте краткосрочной аренды помещения
«___» _____________2024 г.
Арендодатель передал, а Арендатор принял Помещение___________________________ (наименование апартаментов), расположенных на земельном участке Арендодателя по адресу Московская область, Клинский район , городское поселение Клин, д. Степаньково, кадастровый номер 50:03:0060480:3307
2. Дата и время аренды помещения: с «___» _____________2024 г. по « ___» ________________2024 г.
3. Сумма залога: 5000 (Пять тясяч) рублей 00 коп.
4. Состояние Помещения:
- мебель без дефектов;
- оборудование исправно.
Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания в соответствии с условиями договора-оферты краткосрочной аренды Помещения, размещённого на сайте www.domdal.ru.
АРЕНДОДАТЕЛЬ ИП Фесик М.А.
АРЕНДАТОР _________________________________________________(ФИО, подпись)
Приложение №4 – Прейскурант цен на устранения ущерба
Наименование Цена, руб. Химчистка дивана 3000 Комплект постельного белья 2-х спальный (замена) 3000 Химчистка одеяла, подушки (1 предмет) 1000 Замена подушки 1500 Замена одеяла 3000 Замена наматрасника 2000 Удаление запаха сигарет 2000 Уничтожение мебели и техники 50000
КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
г. Москва
Индивидуальный предприниматель Фесик Марина Александровна (ОГРНИП 322774600527179, ИНН 231515308191) (далее – Арендодатель) настоящей публичной офертой предлагает любому физическому лицу (далее – Арендатор) заключить договор-оферту на предоставление во временное пользование помещения для временного прибывания и отдыха (далее – Договор). В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты предоставляемого помещения, лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать её. В случае изменения Арендодателем условий оферты изменения вступают в силу с момента их внесения, если иной срок не указан Арендодателем. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данного Договора и, если Вы не согласны с каким-либо пунктом Договора, Арендодатель предлагает Вам отказаться от каких-либо действий необходимых для акцепта. Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является оказание услуг Арендодателем, а также внесение оплаты Арендатором аренды Помещения в любой форме, в том числе внесение предоплаты. Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения (статья 428 ГК РФ), поскольку его условия определены Арендодателем в настоящей оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе как путём присоединения к предложенному Договору в целом.
1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель обязуется при наличии свободных мест предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещения, предназначенных для отдыха гостей, расположенных на земельном участке Арендодателя по адресу Московская область, Клинский район , городское поселение Клин, д. Степаньково, (Апартаменты Большая Медведица, Луна, Лаванда, Перчик, Мята, баня - далее Помещение) в соответствии с заявлением Арендатора, для временного проживания в личных целях на условиях согласно Прайс-листа (Приложение № 1).
1.2. Заключение Арендатором Договора (акцепт публичной оферты) осуществляется путём оформления Заявления (Приложение № 2), в котором указывается название апартаментов, даты проживания, количество человек с приложением копии паспорта Арендатора. После достижения предварительных договорённостей, при наличии свободных мест, Арендодатель закрывает Помещение для предложения третьим лицам до 23:00 текущего дня. За это время арендатор направляет скан заполненного и подписанного Заявления Арендодателю на электронную почту по адресу ryadom_dal@mail.ru и производит частичную оплату бронирования, согласно условий настоящего договора-оферты. В случае, если Арендатор производит оплату арендной платы через модуль бронирования на сайте www.domdal.ru, то Арендатор акцептует договор-оферту путём нажатия кнопки «ознакомлен с условиями договра-оферта». Соглашаясь с условиями соглашения Арендатор подтверждает, что ознакомлен с договором-офертой краткосрочной аренды Помещения и согласен с ними. В этом случае отдельно направлять заявление -Приложение №2, у казанное в настоящем пункте, не требуется.
1.3. Стандартное время заезда 16:00, время выезда 13:00. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.
1.4. В момент заезда в Помещение Арендатор подписывает акт приёма-передачи по установленной форме (Приложение №3). После подписания акта Арендатор скидывает скан документа Арендодателю на электронную почту: ryadom_dal@mail.ru. В случае, если Арендатор не направил документ в течение календарного дня даты заезда и не заявил претензий к состоянию квартиры, акт считается подписанным в одностороннем порядке и подтверждает факт приёма Помещения.
1.6. Приёмка Помещения осуществляется после освобождения помещения Арендатором во время уборки. Возврат суммы залога Арендатору подтверждает факт возврата Помещения в надлежащем виде.
1.7. Стороны согласовали, что предметом настоящего Договора является исключительно предоставление за плату помещения во временное пользование. Помещения, указанные в п.1 настоящего договора, не являются гостиницей и не предоставляют гостиничных услуг.
2.Обязанности сторон.
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору Помещение в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье и полотенца по количеству лиц, указанному в заявке на бронирование, по акту приёма-передачи.
2.1.2. Обеспечить доступ Арендатора к помещению в согласованные сторонами дату и время.
2.1.3. Осуществлять содержание дома и технических устройств Помещения.
2.1.4. Обеспечивать предоставление коммунальных услуг и доступ в интернет.
2.1.5. До истечения срока действия настоящего Договора не сдавать в аренду вышеуказанное помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.
2.1.6. В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.
2.1.7. Оплачивать счета на коммунальные услуги и интернет.
2.1.8. В случае аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий за свой счёт немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий. Если указанные чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе.
2.1.9. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения Договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Договором и дополнительными соглашениями к нему.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды Помещение по назначению, то есть для проживания количества лиц, указанных при бронировании на сайте www.domdal.ru. Арендатор обязуется не сдавать помещение в субаренду или использовать помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Арендатор обязан обеспечить сохранность имущества Арендодателя на весь период действия договора. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Обеспечить бережное пользование Помещением и имуществом, не бросать в санитарно-технические приспособления посторонние предметы, не находиться в Помещении в уличной обуви. Воздержаться от чрезмерного употребления алкоголя.
2.2.2. Соблюдать Правила пользования помещениями, и придомовой территории в РФ.
2.2.3. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения Помещения.
2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемое Помещение работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств Помещения (по согласованию сторон).
2.2.5. Освободить арендуемое Помещение по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды, произвести уборку, вымыть посуду, вынести мусор в специально установленные контейнеры.
2.2.6. Оплатить услуги в соответствии с п.5.1 настоящего Договора.
2.2.7. Обеспечивать сохранность переданного Помещения, а также находящихся в Помещении оборудования и мебели, и нести полную материальную ответственность за причинённый ущерб.
2.2.8. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения помещения и/или оснащения, мебели и оборудования Помещения, возникшие по вине Арендатора.
2.2.9. Предоставлять Арендодателю для выполнения услуг, предусмотренных настоящим Договором, свои персональные данные для заполнения Заявления.
2.2.10. соблюдать правила пожарной безопасности, противопожарного режима РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479), установленные иными нормативно-правовыми актами, меры пожарной безопасности, утверждённые Арендодателем, а также следующие правила:
- проходы, выходы не загромождать различными предметами и оборудованием;
- не пользоваться открытым огнём в Помещении, не использовать свечи, бенгальские огни, кальян и т.п.;
- на территории Земельного участка запрещено использование фейерверков, салютов, бенгальских огней, хлопушек и т.п.;
- пользоваться открытым огнём (разводить костры), а также курить только в специально отведённых для этого местах;
- не бросать посторонние предметы в костёр (жестяные банки, осколки стекла и прочий мусор);
- использовать мангалы, барбекю, коптильни и т.п. только для приготовления еды;
- открытый огонь после завершения сжигания порубочных остатков или его использования с иной целью тщательно засыпается землёй или заливается водой до полного прекращения тления;
- не осуществлять выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других горючих материалов (веществ и материалов, способных самовозгораться, а также возгораться при воздействии источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления);
- не накапливать и не разбрасывать бумагу и другие легковоспламеняющиеся материалы и мусор в Помещении и на Земельном участке;
- не оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы (бумагу, ткань, паклю, вату и другие горючие вещества);
- не пользоваться электронагревательными приборами в личных целях с открытыми спиралями;
- не оставлять включёнными без присмотра электрические приборы и освещение;
- не вешать одежду и другие предметы на розетки, выключатели и другие электроприборы.
2.2.11. Соблюдать требования нормативно-правовых актов об охране окружающей среды;
2.2.12. Обеспечить соблюдение тишины и покоя на территории Земельного участка не только в порядке, установленном нормативно-правовыми актами об обеспечении тишины и покоя граждан, но и на протяжении всего срока аренды Помещения (нахождения на Земельном участке).
2.2.13. Не передавать третьим лицам коды доступа, карты и ключи для входа в Помещение, а также информацию, связанную с проживанием в Помещении.
2.2.14. Нести полную материальную ответственность за лиц, которым он предоставил доступ в Помещение.
2.2.15. Соблюдать санитарно-эпидемиологическую безопасность в отношения себя, лиц, совместно прибывающих, а также третьих лиц, находящихся на территории Земельного участка, а также самостоятельно нести ответственность за качество используемой пищевой и алкогольной продукции во время нахождения на территории Земельного участка и Аренды помещениями.
3. Права сторон.
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. В безусловном порядке изменять (дополнять) условия настоящего договора-оферты и приложений к нему. Условия по настоящему Договору не подлежат изменению с момента принятия оферты Арендатором.
3.1.2. По собственному усмотрению изменять тарифы и условия предоставления услуг. При этом Стороны руководствуются тем, что новые тарифы не распространяются на уже оплаченные Арендатором услуги.
3.1.3. Временно приостановить оказание Арендатору услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин. Одновременно предложив Арендатору альтернативный вариант размещения, с изменением стоимости аренды в соответствии с прейскурантом цен - Приложение №1.
3.1.4. Отказать Арендатору в предоставлении услуг, расторгнуть Договор, и не возвращать Арендатору сумму произведённой им оплаты, если у Арендодателя будет достаточно оснований полагать, что Арендатор нарушает гарантии и/или какие-либо иные обязательства, предусмотренные Договором и/или иных прав третьих лиц. При этом удержанные Арендодателем в соответствии с указанным порядком суммы, Стороны соглашаются считать договорной неустойкой, выплаченной Арендатором Арендодателю за нарушение условий настоящего Договора.
3.1.5. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования помещениями, содержания дома и придомовой территории РФ.
3.1.6. Требовать от Арендатора освобождения помещения по истечении срока договора аренды.
3.1.7. Требовать незамедлительного освобождения Помещений и территории Земельного участка в случае противоправных действий, выраженных в нарушении действующего законодательства Российской Федерации, в том числе, административного, уголовного. В противном случае Арендодатель вправе привлечь правоохранительные органы для освобождения территории и привлечения к ответственности.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию Помещения и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.
3.2.2. Арендатор вправе перенести дату и время аренды квартиры не менее, чем за 14 суток до времени, указанного в Заявлении. Арендатор имеет право отказаться от аренды Помещения на условиях предусмотренных настоящим Договором.
4.Ответственность сторон.
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную Договором и/или действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Ответственность Арендодателя:
4.2.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.
4.2.2 Арендодатель не несёт ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи помещения.
4.2.3. Арендодатель не несёт ответственности в случае ненадлежащего оказания услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Арендатором сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Арендатора.
4.2.4. Арендодатель не несёт ответственности перед Арендатором за косвенные убытки (упущенную выгоду).
4.2.6. Арендодатель не несет ответственность за несоответствие предоставленного обслуживания ожиданиям Арендатора и его субъективной оценке.
4.2.7. Арендодатель не несет ответственность за временное приостановление коммунальных услуг и доступа в Интернет по независящим от него причинам.
4.2.8. Арендодатель не несет ответственности за использование некачественной пищевой и алкогольной продукции Арендаторами.
4.2.9. Арендодатель не несет ответственности за противоправные действия Арендаторов и лиц, находящихся совместно с ними.
4.3. Ответственность Арендатора:
4.3.1. Арендатор возмещает Арендодателю любой материальный ущерб, причинённый в результате нарушения условий настоящего договора по его вине или вине проживающих лиц, в установленном законом порядке.
4.3.2. В случае, если Арендатор, по причинам, не зависящим от Арендодателя, не получил услугу, в том числе и в соответствующую дату оказания услуг и не уведомил Арендодателя о своём желании отказаться от предоставления услуг в сроки, указанные в п. 2.1.10. настоящего Договора, то услуги считаются оказанными надлежащим образом, и оплаченные Арендодателю денежные средства возврату не подлежат.
4.4. До заезда Арендатор вносит Арендодателю залог за сохранность имущества в размере 3000 (Три тысячи) рублей, который возвращается ему в полном объёме после выезда и уборки квартиры, если не обнаружена порча имущества, требующая дополнительных затрат на его устранение. Прейскурант основных расценок на устранение ущерба – Приложение №4. Если стоимость ущерба превышает установленные прейскурантом расценки и требует замены имущества либо индивидуального ремонта, то она определяется исходя из затрат Арендодателя на устранение причинённого ущерба индивидуально в каждом случае и подтверждается соответствующими финансовыми документами о произведённых затратах. Все замечания к состоянию Помещения и имущества принимаются в день заезда с фото. В день выезда замечания не принимаются. В случае, если дефекты не были своевременно заявлены ссылка на них в дальнейшем не является доказательством их наличия и не освобождает от ответственности за их устранение.
4.5. В случае выявления фактов порчи имущества Арендодатель в течение календарного дня даты выезда гостя направляет претензию с фото любым доступным средством связи. Арендодатель вправе удержать в одностороннем порядке из залога сумму компенсации на устранение выявленных дефектов из списка, установленного в Прейскуранте - (Приложение №4.) Если суммы залога недостаточно, то вопрос о компенсации решается путём переговоров сторон. В случае, если соглашение не было достигнуто, Арендодатель вправе обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством.
4.6. За нарушение сроков освобождения Помещения по окончании аренды Арендатор выплачивает Арендодателю штрафную неустойку в размере 1000 руб. за каждый час.
4.7.В случае курения в Помещении Арендатором или иными лицами, находящимися в Помещении в период аренды, а также в случае курения в иных местах, специально не отведённых для курения, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 5 000 руб. за каждый факт.
4.8.За неисполнение/ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по соблюдению правил пожарной безопасности, противопожарного режима, установленных Договором и/или законодательством РФ, мер пожарной безопасности, требований нормативно-правовых актов об обеспечении тишины и покоя граждан, об охране окружающей среды, а также требований о соблюдении тишины, установленных настоящим Договором, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 10 000 руб., а в случае применения к Арендодателю административной ответственности уполномоченными государственными органами – дополнительный штраф в размере взысканных с Арендодателя санкций.
4.9. За неисполнение/ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств, предусмотренных Договором и/или законодательством РФ, ответственность за которые не предусмотрена отдельными (специальными) пунктами Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 2 000 руб. за каждый факт нарушения.
4.10. В случае полного уничтожения Имущества, а также в случае порчи Имущества, при которой остаточное состояние Имущества требует полной замены Арендатор выплачивает Арендодателю стоимость данного Имущества, определённую соответствующим приложением к Договору. (Приложение №4)
4.11. Материальная ответственность за нанесённый ущерб Помещению определяется исходя из всей стоимости Помещения в размере 5 000 000 (Пять миллионов) рублей. Указанная сумма определяется как возмещаемая стоимость при полном уничтожении Помещения (например, пожар) или почти полном уничтожении, степени уничтожения, при которой остаточное состояние имущества требует полного демонтажа.
4.12. Арендодатель не несёт ответственности за любой материальный и физический ущерб арендатора или лиц с ним присутствующих или проживающих, а также за сохранность принадлежащих им вещей и ценностей.
4.13. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несёт ответственности, в том числе: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, пожар, сбои энергоснабжения, произошедшие не по вине Сторон, действия и акты органов власти, принятые после заключения Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных Договором, и другие непредвиденные обстоятельства и неподконтрольные сторонам события и явления, но не ограничиваясь указанным. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Стороны не имеют взаимных претензий и каждая из Сторон принимает на себя свой риск последствий этих обстоятельств.
5. Условия оплаты.
5.1. Оплата аренды Помещения производится в следующем порядке:
5.1.1. При аренде на сутки: 100% предоплата в момент бронирования на сайте.
5.1.2. При аренде от двух суток: 50% предоплата в момент бронирования на сайте, 50% предоплата не позднее, чем за 14 дней до заезда, в течение 24 часов с момента направления Арендодателем Арендатору подтверждения брони и ссылки на он-лайн оплату.
5.1.3. Если бронирование осуществляется менее, чем за 14 дней до даты начала аренды: 100% предоплата в следующем порядке:
- 50% в момент бронирования на сайте;
- 50% в течение 24 часов с момента направления Арендодателем Арендатору подтверждения брони и ссылки на онлайн оплату. В случае неисполнения указанной оплаты, бронь аннулируется.
5.2. Арендатор вправе отказаться от бронирования (аренды) не менее, чем за 14 дней до заезда, в этом случае ему возвращается 50% от стоимости брони (аренды), 50% от стоимости брони (аренды) не возвращаются.
5.3. В случае отказа от бронирования (аренды) менее, чем за 14 дней до заезда, внесенные Арендатором денежные средства возврату не подлежат.
5.4. Ранний заезд (раннее, чем 16:00) оплачивается в размере 1000 руб. и согласовывается предварительно с администратором.
5.5. Поздний заезд (позднее, чем 16:00) оплачивается в размере 2000 руб. и согласовывается предварительно с администратором.
5.6. Поздний выезд (позднее, чем 13:00) оплачивается в размере 1000 руб. каждый дополнительный час и согласовывается предварительно с администратором.
5.7. Уборка номера оплачивается отдельно в размере от 500 руб. до 1000 руб. на усмотрение администратора (условия прописаны в Памятке, высылаемой Арендодателю за день до заезда).
6. Заключительные условия.
6.1. Договор вступает в силу с момента внесения Арендатором первого платежа и действует до момента выполнения Арендатором обязательств по возврату Помещения Арендодателю.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор:
6.3.1. пользуется Помещением с нарушением условий Договора;
6.3.2. существенно ухудшает состояние оборудования, которым оснащено помещение.
6.4. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендатора в случаях, если:
6.4.1. Арендодатель не предоставляет Помещение в пользование Арендатору либо создаёт препятствия пользованию Помещением в соответствии с условиями Договора или его назначением;
6.4.2. Помещение в силу обстоятельств (аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий), за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.
6.5. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются путём переговоров.
6.6. В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в Кузьминский районный суд Города Москвы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.7. Акцептуя условия оферты, Арендатор даёт согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее – Обработка ПД). Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Срок использования предоставленных Арендатором данных – бессрочно.
6.8. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
6.9. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.10. Список приложений:
Приложение № 1 – Прейскурант цен на аренду;
Приложение № 2 – Образец заявления на предоставление по договору-оферте Помещения в аренду;
Приложение № 3 – Образец акта приёма-передачи по договору-оферте во временное пользование помещения для проведения мероприятия;
Приложение №4 – Прейскурант расценок на устранение ущерба.
ИП Фесик Марина Александровна
ОГРНИП 322774600527179
ИНН 231515308191
Адрес: 109052, г. Москва, пр-кт Рязанский, д. 2/1, к. 2, кв. 215А
Р/сч 40802810000000000000
ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" г. Москва
К/сч 30101810400000000000
БИК 044525555
е-mail: marinles@bk.ru
Приложение№1 - Прейскурант цен на аренду квартир
Большая Медведица Луна Мята Перчик Лаванда Будни (понедельник - четверг) от... 9000 9000 8000 8000 8000 Выходные (пятница - суббота) от... 12000 12000 11000 11000 11000 Праздничные дни (23 февраля, 8-е марта, майские праздники и т.д...) от... 12000 12000 12000 12000 12000 Новогодние Праздники от .... 16000 16000 15000 15000 15000 Баня первые2 часа (доп час +500 р/час) 4500 4500 4500 4500 4500 Дополнительный гость (взрослый)/сутки 1000 1000 1000 1000 1000 Проживание с маленькой собачкой 1500 1500 1500 1500 1500 Ранний заезд / поздний выезд (индивидуально по согласованию) 1000 1000 1000 1000 1000 Арендодатель оставляет за собой право изменять прейскурант по своему усмотрению в любое время.
Приложение № 2 – Образец заявления-акцепта договора-оферте на аренду квартиры
от ______________________________________ (ФИО Арендатора)
паспорт серия ________ номер _______________________, выдан
________________________________________________________
«___» ________________г., код подразделения ________
зарегистрирован по адресу: ________________________________
________________________________________________________
Тел. ________________________________
Заявление (образец)
Прошу предоставить в аренду Помещение___________________________ (наименование апартаментов) по расположенных на земельном участке Арендодателя по адресу Московская область, Клинский район , городское поселение Клин, д. Степаньково, кадастровый номер 50:03:0060480:3370 для проживания: ________ взрослых и ________ детей ___________________ лет с ______________ до ____________________ 2024 г. на основании Публичной оферты. С условиями договора-оферты краткосрочной аренды помещения на сайте www.domdal.ru ознакомлен и согласен. Оплату услуг по договору в сроки, указанные в оферте, гарантирую. Данные, необходимые для оказания услуг ИП Фесик М.А. указываю в настоящем Заявлении.
«____» ________________________ 2024 г. ____________________ /_________________/
Я даю согласие ИП Фесик М.А. на обработку моих персональных данных с целью заключения, исполнения и прекращения гражданско-правовых договоров.
___________________________/__________________________/
Приложение №3 – Образец акта приёма Помещения по договору аренды
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
по договору-оферте краткосрочной аренды помещения
«___» _____________2024 г.
Арендодатель передал, а Арендатор принял Помещение___________________________ (наименование апартаментов), расположенных на земельном участке Арендодателя по адресу Московская область, Клинский район , городское поселение Клин, д. Степаньково, кадастровый номер 50:03:0060480:3307
2. Дата и время аренды помещения: с «___» _____________2024 г. по « ___» ________________2024 г.
3. Сумма залога: 5000 (Пять тясяч) рублей 00 коп.
4. Состояние Помещения:
- мебель без дефектов;
- оборудование исправно.
Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания в соответствии с условиями договора-оферты краткосрочной аренды Помещения, размещённого на сайте www.domdal.ru.
АРЕНДОДАТЕЛЬ ИП Фесик М.А.
АРЕНДАТОР _________________________________________________(ФИО, подпись)
Приложение №4 – Прейскурант цен на устранения ущерба
Наименование Цена, руб. Химчистка дивана 3000 Комплект постельного белья 2-х спальный (замена) 3000 Химчистка одеяла, подушки (1 предмет) 1000 Замена подушки 1500 Замена одеяла 3000 Замена наматрасника 2000 Удаление запаха сигарет 2000 Уничтожение мебели и техники 50000